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Carre Outre-Mer

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Girardin Industrielle - Tractopelle

Carre Outre-Mer

Carre Outre-Mer est une SCI Logement Social crée par Defiscalliance

L'investissement dans la SCI Carre Outre-Mer permet une défiscalisation avec la loi Girardin Logement Social (article 199 undecies C du CGI)

Carré OutreMer est donc une SCI qui va rénover et construire des logements sociaux.
C'est l'apport des investisseurs dans la SCI qui va permettre la construction et la rénovation de logements sociaux - tels que prévu dans le cadre du dispositif Girardin Logement Social -.

Les biens construits ou rénovés par Carré Outre-Mer seront mis en locations auprès d'un exploitant de logements sociaux durant 6 ans.

En échange, dès l'année de l'investissement, le contribuable bénéficiera d'une réduction d'impôts.

Formulaire de Contact





Carre Outre-Mer Les Points Clés :

Carré Outre-Mer bénéficie d'une garantie de non recours.

Cette SCI bénéficie d'une garantie bancaire

L'avantage fiscal est acquis dès l'année de la souscription pour l'investisseur.

Les biens immobiliers (logements sociaux) sont déjà identifiés dès la souscription.

Defiscalliance a déjà effectué des opérations en Girardin logement social en 2010, 2011 et 2012.

Le monteur bénéficie d'une assurance Responsabilité Professionnelle.

Ce projet bénéficie d'un suivi juridique et fiscal durant 6 ans et d'une aide à la déclaration d'impôt.

Pour un investissement en Girardin Industriel contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Carre Outre-Mer Fonctionnement

Carre Outre-Mer fonctionnement, comprendre le fonctionnement de cette SCI Logement Social.

La SCI Carré Outre-Mer va servir à la construction et rénovation de logements sociaux.

Cette SCI sera financée grâce à l'apport des investisseurs d'une part et par un emprunt bancaire d'autre part.

Les investisseurs vont donc bénéficier d'un avantage fiscal dès l'année de leur investissement dans la SCI.

Schéma de fonctionnement de Carre Outre-Mer

Cliquer sur la photo pour l'agrandir

Carre Outre-mer

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Carre Outre-Mer Intervenants :

Comprendre qui sont les intervenants de la SCI Carre Outremer.

Voici la liste des toutes les parties en présence dans le montage de cette SCI Logement Social :

Monteur
Le monteur est Defiscalliance.
C'est lui qui va construire juridiquement cette opération et c'est lui qui va la suivre durant les 6 prochaines années.

Banque
La banque va cofinancer une partie des apports dans Carre Outre-Mer

Investisseur
L'investisseur est le souscripteur de cette opération de défiscalisation.
En souscrivant, il va bénéficier d'une réduction d'impôts au titre du Girardin Industriel Logement Social.

Exploitant
L'exploitant est en général un bailleur HLM ou une SEM qui a comme fonction d'exploiter des logement sociaux.

Notons que dans les SCI l'exploitant est une personne morale qui va mettre en location le bien immobilier rénové ou construit.
Le locataire est donc bien le bailleur HLM et non une personne physique.

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